川崎　外装修繕工事

外装修繕工事完了

川崎にある集合住宅で外装修繕工事を行いました。外装の塗装、屋上をはじめとする防水、またその他付帯工事を行いました。
工事期間中はご入居様には重ね重ねご不備をお掛けしてしまいましたが、概ね順調に工期を終え一安心となります。

建物を長く維持する為にも外装の改修工事はとても重要なことです。特に外回りは雨漏れに繋がることが多く、より大きな被害を生んでしまうこともございます。コストや物件条件など何かと悩ましい部分もございますが、やはり集合住宅オーナー様や戸建住宅のお施主様には事前のご対応をご検討頂きたく願います。
吉田建設では住宅に関する様々なお悩みに少しでもお力になれればと考えております。
どうぞお気軽にご連絡頂ければ幸いです！

それでは完了写真のご紹介になります！

【外観】

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施工前
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施工後
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濃いめのグレー色なのですが、その色の重さを感じさせることなくとても良い仕上がりになりました！オーナー様のセンスに感服致しております！
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壁は２色のグレーを使い塗り分けました。３階部分は薄目のグレー、２階下は濃いめグレーを使いモノトーンでスタイリッシュな建物に生まれ変わりました！
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鉄部他もしっかり塗装したことにより、鉄の耐久性もアップ致しました。
ガスメーターのパイプ部を壁面同色とすることにより、美観を損なっておりません！

【防水】

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屋上の防水層はどうしても経年によって劣化していきます。特質この劣化から建物へ浸水に繋がる可能性は低くはありません。
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ウレタン防水3層目塗布
ウレタン防水を塗装致しました。
塗り立てはやはり綺麗ですね！
３層の防水層を塗布し、最後はトップコート呼ばれる保護層を塗布致します。屋上は立ち上がり部分や建物によって架台が置いてあったりしますが、その様な細かい部分もしっかり防水を行っていきます。
バルコニー防水1
ドレンと呼ばれる排水口(マス)も処理致します。
壁面との取り合いは立ち上がりを作り防水処理致します。
バルコニー防水
集合住宅のバルコニーにエアコンの室外機があるケースは多いと思われます。防水施工時にはこの室外機を持ち上げ、その下もしっかり施工していきます。

【外階段・共用廊下】

外階段や外廊下などの共用部には滑り止めのシートを施工致しました！
また波板(ポリカ)と呼ばれるアクリル板を貼り直し、廊下の庇や雨避けの壁面を作りました。
これで雨の日も安心です！ご入居様にはとても嬉しい仕上がりになりました！
共用廊下
外階段1
外階段2
庇(波板)
波板
波板